Problema logístico. NEcesito consejo jejeje

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2 de febrero de 2019 a las 13:33 #597706

ZAZU
Miembro

hola

bueno doy por oficial mi vuelta al foro y para que veais que yo tb abro post pidiendo consejos aqui va uno ok?

Vereis, como todas sabeis o si no ya lo digo aqui tengo mellis de 2 años. El tiempo pasa que vuela y ya es hora de que les pase a la cama, no van a estar en la cuna hasta que acaben el instituto jejejeje.

Mi piso es muy mono, muy soleado y tal pero… solo tiene 2 habitaciones, la nuestra y la suya. Duermen juntos y no pasa nada, de hecho les encanta y ahora que son grandes no se duermen si el hermano no esta en la cuna, se llaman entre ellos: tatoooo, tataaaa y hasta que no les echas juntos no paran

Bueno el caso es que claro, como son de distinto sexo, tanto mi marido como yo estabamos de acuerdo en que tarde o tempreno nos mudariamos a algo mas grande. Yo no necesito un adosado ni nada, pero al menos una habitacion mas y 2 baños, que ocn uno ya vamos pillados y en nada me toca quitarles el pañal.

En fin, que con las mismas nos hemos ido a mirar habitaciones y bueno nuestro plan es coger una cama nido a medida y un armario en curva a medida para aprovechar la pared y despues poner el resto con cajas y arcones y tal para guardar juguetes, ya que escritorio ahora no les vamos a poner.

El caso es que mis padres por suerte o por desgracia, a base de trabajar los dos y no derrochar jejej, y a que vivimos en un pueblo y aqui las cosas no son caras, tienen varios pisos a parte del que viven ellos, (se mudaron a una casita baja en enero del año pasado)
mi madre es casi hija unica (mi tio es fraile y ha renunciado a la herencia de mi abuela en favor de mi madre) y ademas del piso de mi abuela tienen 2 mas aparte del que viven ellos. En fin que mi madre al principio queria venderlos pero como esta ahora el mercado, para malvenderlos pues ahi estan, hasta que no le paguen lo que quiere y como no lo necesita pues ahi los tiene vacios ok?

En estas hablando haablando me dice que puedo comprarle yo el piso en el que yo vivi hasta que me case, y en el que vivio toda la familia hasta el año pasado (4 habitaciones, 2 baños todo exterior…) a 2/3 del precio que pide en el mercado, es decir del total del precio quita mi tercio (somos 3 hermanos) y del resto pues la mitad para cada uno de mis hermanos. En total yo tendria que dar 12 millones, 6 para cada hermano, ellso no quieren nada y asi un piso liquidado (mis padres son asi, mejor darlo en vida a que nos peleemos de muertos ya demas si lo encesita un hijo no se van a esperar a palmar)
Con esto todos estan de acuerdo, mi hermano mayor porque acaba de meterse en un chalet y ese dinero le viene fenomenal, y el pequeño porque no tiene prisa para independizsaarse y lo mismo, y ademas no me favoreceria en nada ya que en ultimo caso cada uno de nosotros dispondriamos de un piso al final (hay 3 vacios ok?). No se si entendeis la jugada, es como si repartiera ese piso en vida, mis padres para eso son muy igualitarios, si uno recibe tal cosa el otro igual y tal. Entonces el dinero no lo quiere ella, yo compro su parte a mis hermanos como si estuviera heredando y fin. Y el dia que hereden ellos su otro piso, o hagan lo mismo en vida ya haremos las cuentas

Bueno yo lo veo muy ventajoso pero… Mi marido ahora dice que le da pereza la mudanza, que es un 3º sin ascensor,que claro al final es como si mi madre nos hiciera un favor (yo no lo veo asi porque joder, es verdad q es un chollo pero se lo estoy comprando, no me lo regala), que esos lios familiares a el no el gustan y tal. A mi la mudanza me da muuucha pereza pero… es que es un chollo esto. tb dice mi marido que se lo compremos a los 18 millones que pide pero entonces estariamos igual solo que mi madre se queda 6, yo lo veo una idiotez basicamente porque tendiramos una hipoteca mas grande y al final conozco a mi madre y me ingresa lso 6 en la cuenta si o si, y al final discutiriamos.

Tb el sueño de mi marido es uan casa baja de pueblo , pero ene ste pueblo las casas bajas o son baratas y estan para tirar, o son nuevas reformadas pero carisimas, y claro, nosotros ganamos normal, no podemso gastarnos tanto. Y si compramos el piso de mi madre se acabo lo de la casa baja al menos a corto plazo.

en fin que no se que hacer, porque mi madre claro quiere que se lo diga para quitar el cartel de la inmobiliaria, y bueno tb me da palo tener a mi madre asi con el piso en dudas y que le aparezca un comprador que le de lo que pide y la mujer le diga que no y yo asi dudando.
y tb he de saberlo porque asi no encargamos la habitacion para el piso que tenemos ahora, lo amueblariamos de cualquier manera para alquilarlo y con eso ayudar a pagar su hipoteca, ya que nos juntariamos con los 12 kg el nuevo mas lso 5 que nos quedan del viejo. Ademas la nuevo le hacen falta algunos arreglillos y cambiar los muebles uqe los de mis padres no me gustan.

Qeu rollo eh? que hago? yo se que al final lo mire por donde lo mire el piso es mio, es decir a la hora del reparto yo me qeudaria con uno de los 3, ese es el mejor y por eso mi madre me lo ofrece pero me podria ir a cualquiera, pero tb me apetece que sea mio mio, mio y de mi marido que entiendo que no se va a ir a un piso de prestado

Yo por mi cogia y me iba ahora, claro que necesito alquilar mi piso actual porque si no las cuentas no se si salen, pero…

como lo veis vosotros? no se, se que es un tema superficial pero me apetecia ver que opinabais vosotras. Sobre todo las madres de mellis o de dos bebes con pisos enanos jejeje, que hariais y todas en general, me dais un consejillo?

gracias guapasss

2 de febrero de 2019 a las 13:50 #1131206

Anónimo
Invitado

Sonia, pues aquí otra mami de mellis con un minipisito..jejejeje… te diré que tal como lo cuentas, me parece una opción estupenda… y además, la idea es que lo hagais antes de comprar los muebles… porque igual luego para la otra casa no irían a medida y es un gasto inutil…

En mi caso mi casa también tiene dos habitaciones (solo que yo tengo dos baño) y también tengo nene y nena así que en un futuro también habrá que ajustarse el cinturón y cambiarse a una casa más grande… me pasa como a ti.. yo con una de tres habitaciones y dos baños me conformo… así que, en un futuro ya miraremos… pero si tuviera la opción que tienes tu.. yo creo que me tiraría de cabeza…ademas en mi caso yo vivo en Madrid capital.. y te aseguro que aquí las casas están muuuchooo más caras …

Lo que está claro es que esa casa en todo caso (bueno o cualquiera de las otras dos) será para vosotros en un futuro (espero que muy lejano)… así que, si además son tus padres los que te lo han ofrecido, no veo donde esta el problema… tu marido debe mirar lo mejor para todos.. y creo que incluso a tus padres, quitarse la casa de “enmedio” es una ayuda…ya que imagino que al menos tendrán unos gastos fijos que pagar.. que se ahorrarían si te la venden a ti…

Vamos, que yo solo le veo ventajas… y desde luego no creo que tenga ningún “pero” (bueno, quizá lo de los tres pisos sin ascensor..jejejeje)… aunque entiendo que si la idea de tu marido es una casa baja tenga ciertas reticencias.. pero bueno… en el fondo también puede ser una inversión…si dentro de unos años la podeis vender y compraros la casa de “vuestros sueños”… pues genial.. no?? y de momento ganaríais espacio para vosotros y los niños… que debe ser una gozada tener una casa grande..jejejej… yo teniendo también a dos niños en casa… ufff… me encantaría…

2 de febrero de 2019 a las 13:56 #1131209

linda
Miembro

Hola Sonia,

Q quebraderos de cabeza la vivienda!!!!
Mi opinión es que no es lo mejor coger el piso de tu madre, en parte estoy con tu marido en el sentido que no quiere que tu madre le haga un favor, es verdad que a tus hermanos les parece muy bien que les des 6 millones ahora, pero si tu madre vende el piso por 18, os va a dar 6 millones a cada uno? o va a quedarselos ella y os dará lo que estime oprtuno (que puede incluso ser mas). En definitiva son rollos familiares y las herencias pues dan problemas “siempre”, además esta muy bien lo que comentas 4 habitaciones todo exterior, genial!! pero un tercero sin ascensor? como algo provisional (como tu piso de ahora de 2 habitaciones) genial pero como idea de futuro no es la mejor inversión, deberías comprarte un piso con ascensor, sí más adelante te quisieras cambiar siempre sería un handicap tanto en el precio del alquiler como en el de venta, y cada año que pasa te minorara más el precio.
Por otro lado los nenes son pekes y realmente prisa prisa no tienes para irte ya, quiero decir que puedes ir mirando y si tu madre vende y te da esos 6 millones liquidas lo que te queda, tienes un excedente y sigues mirando tranquilamente.
Yo solo tengo una nena, pero el 18 de febrero tengo cita en la SS para ver que me cuentan para una IA en busca del segundo, mi nena ahora tiene 10 meses y como ves me pongo ya manos a la obra y sí me quedo pronto los voy a poner a dormir juntos (aúnque tenga 3 habitaciones, la familia de mi marido es de fuera y me va bien disponer de una habitación libre), es verdad que si son de 2 sexos los separare pronto (cuando el peke deje la cuna), pero porque ya tengo una habitación para cada uno, pero perfectamente pueden dormir juntos hasta aprox. los 8 años, yo dormí con mi hemano hasta que me pasaron a mi hermana pequeña conmigo o sea yo tendría 10 años más o menos y es algo natural, son hermanos.

En fín no se si te sirve de mucho pero es una opinión, suerte en lo que decidas.

2 de febrero de 2019 a las 14:07 #1131217

ZAZU
Miembro

a ver

si mi amdre vende el piso a un tercero supongo que se quedaria ella ocn lso 18 millones pero ella dice, que si me lo vende a mi no me va a cobrar los 18 kg, que so no el gusta, que serian lso 12, asi me costaria a mi ams barato y a msi hermanos les daria el dinero

es verdad que podria vendermelo por 18 y qeudarselo ella pero a ella eso no le parece bien (rollos mentales de mis padres y su igualitarismo), y a mi la verdad es que como lo plantean me mola porque 12 millones por un piso de 120 metros es un ragalazo. Ademas que el piso esta totalmente amueblado, algunos muebles no me gustan pero por ejemplo lac ocina esta totalmente nueva.

no se, ademas a mi el piso me gusta, mas que nada porque vivi alli y ya me gsutaba mucho cuando viviamos alli dentro

uf, no se, yo creo que le voy a decir que si

2 de febrero de 2019 a las 15:24 #1131256

andromeda
Participante

Sonia, yo el unico inconveniente que veo, es que es un tercero y sin ascensor, uff mira yo vivo en un primero sin ascensor y no sabes lo que me cuesta subir a las nenas solo hasta el primero, es verdad que tus niños ya andan hace tiempo, y deben correr por las escaleras, pero la compra?? si os quedáis en ese piso para siempre, cuando vosotros seais mayores?? ufff yo ni loca me cambio a un piso sin ascensor, pero eso es lo que haria yo, si a ti te gusta y tu marido esta de acuerdo, tira para adelante.

2 de febrero de 2019 a las 15:44 #1131266

aurora boreal
Participante

A ver como sabes yo tengo sólo uno (de momento je je) pero querría darte mi opinión. Yo si le compraría el piso a tu madre, en primer lugar porque es evidente que necesitas una casa más grande, en segundo lugar porque el precio para como están las cosas es genial. En cuanto al tema de la herencia mi opinión es la siguiente, dices que tu madre tiene tres pisos, si tu se lo compras y das el dinero a tus hermanos como quiere ella, pues no tiene porque haber ningún problema familiar, porque a todos los efectos es como si hubiera vendido el piso a otra persona y os hubiera regalado 6 millones a cada hermano. Eso si por muy bien que te lleves con tu familia, deja las cosas muy bien atadas, y que en un futuro nadie te pueda tocar las narices, esto por desgracia te lo digo por experiencia. Todo por escrito y firmado por todas las partes interesadas.

La pega, pues que es un tercero sin ascensor, pero ahora que los peques andan, la mayor molestia es la compra. Yo no me lo pensaba, de esta forma tendrías dos pisos, puedes alquilar el tuyo para pagar la hipoteca y así no ir tan ajustada cada mes, y de cara a un futuro si quieres y te apetece pues siempre puedes vender una de las dos casas o las dos para comprarte algo más nuevo, con ascensor o en planta de calle, lo que te apetezca en ese momento.

En fin, que me enrollo, que mi opinión es que la jugada es buena porque ahora te saca del aprieto a un precio buenísimo y de cara a un futuro, te da la opción de poder cambiarte de casa más desahogada económicamente hablando, si es lo que te apetece.

Besotes y ya nos contarás a ver que has decidido

2 de febrero de 2019 a las 16:12 #1131274

Adri..
Participante

HOla sonia,
no voy a repetir o que ya han dicho las compis… para mi el mayor problema es que no tenga ascensor (lo de herencias… parece que ent u caso no hay problema… nosotros hicimos algo parecido entre mi prima, mi hermano y yo con mi tía, y no hubo ni habrá ningún problema… pero claro, cada uno conoce su familia y si tú crees que eso no es rpoblema, pues todo lo demás son ventajas)
Tema ascensor: hay posibilidad de poner uno? Lo digo porque estoy viendo en muchos edificios sin ascensor que estan poniendo, y la verdad es que hay de todos los tamaños y formas, apra poderse adaptar al hueco de la escalera o a un hueco en el deslunado… si no se puede, para mi el mayor problema es la compra o si vas cargada… la compra puedes pedir que te la lleven a casa, si vas cargada, pues a hacer ejercicio….
como han comentado, puede ser una inversión a corto plazo, y cuando podáis venderlo, ese o el vuestro, pues compráis el que os guste y se adapte a vuestra familia…
De todas formas tendrás que convencer a tu marido…
suerte

2 de febrero de 2019 a las 16:28 #1131283

ratita
Miembro

Sonia:
Yo pienso que si te quedan 5 años de hipoteca, puedes esperar porque los niños aún serán peques y podrán seguir como ahora.
Una vez que te quites la hipoteca, si el de tu madre sigue disponible, puedes cambiar, ó puedes vender tu actual piso y comprarle el suyo u otro poniendo algo más supongo.
Sabes que piso tienes y el capital está ahí, así que no tienes porque preocuparte ni tener prisa…

2 de febrero de 2019 a las 16:37 #1131286

LUZMELA8
Miembro

Pues yo me iba de cabeza, es una herencia en vida y tu le compras tu parte a tus hermanos, yo eso lo veo claro y mis padres son un poco asi también (los pisos de mi hermano y mio los compraron ellos, hace unos años, cuando aún se podían comprar pisos a 10 millones).
Como mami de mellis, entiendo lo que es ir justa de espacio. Yo tengo 3 habitaciones, pero una la uso de despacho porque yo trabajo en casa, así que a mi también me gustaría cambiarme un poco mas adelante.

La única pega…lo del ascensor…¿no hay posibilidad d ponerlo? Y si no, pues el 3º tampoco es alto…

Yo también lo miraría como inversión. El tuyo lo alquilas y te ayuda a pagar las hipotecas, y dentro de 5 años podeis plantearos el cambiaros a una casa baja como quiere tu marido y el piso grande ponerlo en alquiler.

Yo es que hoy en dia, por unos cuantos metros mas en mi casa para mis hijas haría lo que fuera.

2 de febrero de 2019 a las 18:05 #1131319

Yedra
Miembro

Hola sonia,

Estoy de acuerdo con lo que comentan las compis, es una buena oportunidad en cuanto a m2 y precio, pero lo del ascensor pesa!

Yo la única pega que veo en cuanto al tema de la herencia es lo siguiente: si tus padres tienen 3 pisos, uno para cada hijo, y tu ahora compras uno de ellos (que lo compras, no lo heredas….tus padres te “perdonan” su parte, pero lo estás comprando), cuando tus padres fallezcan (espero que sea dentro de un millon de años!) que pasará con los otros 2 pisos?? los heredaréis a partes iguales los 3 hermanos?, heredarás sólo parte de uno y el otro será para tus hermanos??, no sé…yo con estas cosas tendrá mucho cuidado, porque los hermanos somos muy buenos, pero cuando fallecen los padres y hay dinero de por medio las cosas, desgraciadamente, a veces cambian…

a mi no me ha pasado nunca….porque mis padres no tienen grandes cosas, sólo tenian un piso alquilado heredado por mi padre de una prima suya, y quedó muy claro desde el principio que en cuanto él falleciera (que desgraciadamente ocurrió hace casi un año) el piso pasaría a ser propiedad de mi sobrino discapacitado, administrado por mi, y con usufructo vitalicio para mi madre, y así ha sido!

yo de tí me lo pensaría muy muy bien….mira, una cosa que hacía mi madre a la hora de tomar una decisión importante es: cojes una hoja de papel y haces una ralla en medio en vertical, a un lado apuntas los pros y en el otro los contras, pensando bien todo, y si la columna de los pros supera con creces a la de los contras…pues adelante!

besos

2 de febrero de 2019 a las 18:37 #1131329

ZAZU
Miembro

jur

gracias chicas por dar vuestras opiniones y sobre todo por leer el tocho inical que vaya largo eh?

de verdad que me mola oir todos lso comentarios porque es loq ue queria opiniones de todas

por el ascensor: claro es problema, precisamente mis padres se han ido entre otras cosas por eso, pero yo he vivido ahi hasta los 22 años, y bueno es cansado pero no es tanto, y ahora los niños ya no gastan carro.

ahora vivo en un 1º sin ascensor tb y he subido a lso dos para arriba cuando no andaban asi qeu ahora andando no me parece tanto aunqeu llevais razon en que eso deprecia un piso

sobre el ascensor pues no se, es un 3º pero es un piso por altura (otra ventaja porque solo seriamos 3 vecinos) y supongo que poner un ascensor nos saldria muyy caro, no se yo

sobre la compra… no me acuerdo de como haciamos eso jeje, supongo que subiendo todos bolsas y echando viajes jejeje, pero abajo esta el trastero y supongo que podriamos dejar la compra abajo y cada vez q subamos echar alguna bolsilla apra arriba

y sobre lo de la pasta… le he consultado a mi ex novio pero amiguisimo que es abogado y me ha dicho que se haria de la siguiente forma, se puede hacer constar que se hace asi, que el piso vale tanto repartiendo entre 3 hijos y tal y tal… de manera que si a mi hermano mañana le hace lo mismo con otro piso y el piso vale x, tendria q darme a mi 1/3 o el dia que heredemos ya consta que en su dia ellso recibieron 1/3 de ese piso a al hora de compensar, auqneu creo que al final mis padres repartiran los pisos entre lso 3 hijos en vida porque son partidarios de eso, de dar cuando uno es joven, no cuando palmen que si dios quiere nosotros pasaremos de los 50

bueno no se, creo qeu al final le dire que siporque la casa baja ahora esta imposible, ya hemos mirado y las que estan nuevas nuevas cuestan mas de 30 kilos, yo se que por madrid y por ahi eso no es nada, pero en este pueblo 30 kg son muchos jejeje, y nosotrso ganamos un sueldo medio los dos y con dos niños hay muchos gastos, en un pueblo hacen falta siempre 2 coches etc..

2 de febrero de 2019 a las 19:40 #1131360

argentina
Participante

Creo que las chicas ya te lo han dicho todo y que lo tienes bastante claro. Yo desde luego me lanzaba de cabeza dejando eso sí, las cosas bien claritas sobre el papel para que cuanto tenga que ocurrir lo que tenga que ocurrir (((y que sea dentro de muchos años))) no haya malos entendido.

Mira sonia en mi pueblo ((7000 habitantes)) un piso de esas caracteristicas no bajaría de los 50 millones, 70 u 80 millones si es nuevo. Dime dónde hay que firmar que firmo para tener yo uno…..

Nosotros tb nos vamos a tener que cambiar en breve, vivimos en un tercero sin ascensor. Un pisito de 55 metros cuadrados, con una habitación y un cuartito en el bajo cubierta que de momento está puesta como habitación del nene pero que sólo le valdrá hasta que crezca un poco, pues el techo baja tanto que se abriría la cabeza… si yo tuviera oportunidad como esa. Que no tiene ascensor??. Mejor ahí tienes tu gimnasio… tçómate la compra como las pesas y no veas cómo se te van a poner los brazos. Que quereis una casita???. Bueno pues os tomáis esto como una inversión….

Chica yo sólo le veo ventajas, pero haz lo que te dice margi… pon en una hoja los pros y las contras y observa hacia dónde se inclina la balanza.

Besos y feliz decisión

3 de febrero de 2019 a las 14:37 #1131654

mirellita
Miembro

Es un chollazo, y es una tonteria no aprovecharse tal y como estan las cosas hoy en dia. No entiendo el orgullo de tu marido, es una cosa muy normal que los padres favorezcan a los hijos, y al fin a y al cabo tampoco lo estarian regalando. Pero eso sí, al final teneis que estar los dos de acuerdo, que sino luego vienen los reproches.
Teneis que hablarlo tu marido y tú, y llegar juntos a un acuerdo.

Y por supuesto lo del ascensor yo tb lo veo un gran inconveniente, pero bueno, eso ya lo teneis que valorar vosotros.

Hay que ver estos mellis todo lo que nos hacen mover……

Un besito

3 de febrero de 2019 a las 15:55 #1131700

magantar
Miembro

sonia yo si el piso os gusta, y no le veis pega a lo del ascensor, me iba de cabeza, si yo con 3 habitaciones estoy planteando cambiarme!!! jajajajjaajja la mudanza… q tenemos q ir a ayudar?? jajajajajajjajaja.. yo si, me iria de cabeza y creo q la opcion q plantea tu madre esta muy bien para todos, hijos y padres.. si…
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